Руководитель службы эксплуатации торгово-офисного центра класса А
Управляющая компания ТРЦ Гагаринский
- Полная занятость
Обязанности:
- управление службой эксплуатации объекта и обеспечение бесперебойной и безаварийной работы инженерно-технических систем и оборудования объекта.
- представление интересов собственника в надзорных и контролирующих органах.
- разработка регламентирующих документов (положений, регламентов, инструкций, графиков ППР и т.д.);
- ведение переговоров, разрешение спорных вопросов, контроль арендаторов за исполнением условий договора аренды в части использования объекта;
- контроль выполнения работ подрядными организациями;
- опыт проведения тендеров;
- расчет коммерческих предложений;
- формирование бюджета и финансовой отчётности;
- организация обучения подчиненного персонала.
- высшее техническое образование;
- опыт работы руководителем отдела эксплуатации/главным инженером на объектах коммерческой недвижимости класса А от 3-х лет;
- знание принципов работы инженерных систем жизнеобеспечения здания (электроснабжение, ЦТП, приточно-вытяжные установки, системы кондиционирования воздуха, системы пожарной безопасности);
- владение компьютером на высоком уровне (Word и Excel на продвинутом уровне);
- умение читать чертежи и работать с технической документацией;
- опыт составления технических заданий на проектирование и монтажные работы;
- хорошие навыки делового общения (письменного и устного), стрессоустойчивость, системность, ответственность, коммуникабельность;
- личные деловые связи с сервисными компаниями приветствуются
- работа в стабильной известной московской компании с развитой корпоративной культурой;
- оформление по ТК РФ с первого дня работы;
- график работы: пятидневная рабочая неделя (пн.-пт.) с 9.00 до 18.00;
- офис расположен в шаговой доступности от ст. м. Ленинский проспект / МЦК Площадь Гагарина.