Обязанности:

1. Профессиональная организация и руководство персоналом службы эксплуатации зданий.
2. Строго следовать и контролировать работы в соответствии с «Регламентом оказания эксплуатационных услуг» для Арендаторов и ППР.
3. Профессионально владеть знаниями и без перебоев ежедневно организовывать правильную и качественную работу инженерных систем здания и оборудования.
4. Без промедления принимать решения по устранению замечаний, поступающих от Арендаторов.
5. Обеспечивать хозяйственное обслуживание и надлежащее состояние в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии и противопожарной защиты зданий и помещений.
6. Вести учет своевременного заполнения производственных журналов.
7. Организовывать проведение ремонта помещений, осуществлять контроль за качеством выполнения ремонтных работ.
8. Организовывать оформление необходимых документов для заключения договоров с подрядчиками.
9. Руководить работами по благоустройству, озеленению и уборке территории, праздничному художественному оформлению фасадов зданий, проходных.
10. Обеспечение выполнения противопожарных мероприятий и содержание в исправном состоянии пожарного инвентаря объектов.
11. Выбор и закупка необходимых материалов, инструмента, оборудования, расходных материалов, запасных частей для обеспечения бесперебойной работы офисных центров.
12. Снятие показаний счётчиков на объектах, сверка их по тарифам с договорами поставщиков услуг.
13. Контроль сроков проверки и замены приборов учёта.
14. Выполнять другие директивы Руководителя службы эксплуатации Зданий.

Требования:

1. Высшее техническое образование или строительное образование;
2. Опыт работы инженером службы эксплуатации зданий;
3. Знание и опыт эксплуатации основных инженерных систем зданий и сооружений (электроустановки и электрооборудование, отопление, водоснабжение и канализация, кондиционирование и вентиляция, слабые токи);
4. Наличие действующей 3-й и выше группы по электробезопасности.
5. Способность организовать и самостоятельно выполнять мелкие общестроительные и эксплуатационные работы;
6. Знание нормативной документации, правил техники безопасности, пожарной безопасности;
7. Требовательность, порядочность, честность, добросовестность, исполнительность, высокая самоорганизация, дисциплинированность, управленческая компетенция, инициативность;
8. Уверенный пользователь ПК (Word, Excel, Autocad);

Условия:

Пятидневная рабочая неделя с 09.00 до 18.00;

Трудоустройство в соответствии с ТК;

Оплачиваемый отпуск 28 календарных дней;

Оплачиваемый больничный лист;

Своевременная выплата заработной платы два раза в месяц;

Оплачиваемый проезд;

Место работы м. Курская (шаговая доступность), работа подразумевает выезды на объекты, расположенные в пределах садового кольца в шаговой доступности от метро. Всего 3 объекта (общая площадь объектов составляет 13 000 кв.м.)